01
셀라비아 단지 안의 입지
대형 복합관광단지 안에서 방문객 흐름을 공유합니다.
침향 문화 체험 공간 · 투자 파트너 모집
푸꾸옥에서 만나는
침향 문화 체험
TTC 셀라비아 단지 내 침향 문화 체험 공간의 운영 참여를 검토하고 있습니다. 랜드사 채널을 통한 단체 체험 프로그램과 상품 판매로 성장하는 문화·쇼핑 복합 공간입니다.
3단계랜드사 채널 마진 위계(제안)
체험·전시침향 체험과 상품홀 구성
합작TTC그룹 × Trúc Lâm Trầm Tuệ
3대안현행 보완 · 조인 · 재설계 검토
AT A GLANCE
프로젝트 한눈에 보기
위치
푸꾸옥 즈엉또
TTC 셀라비아 단지 내
TTC 셀라비아 단지 내
운영사
TTC – Trầm Tuệ 합작법인
구성
체험 프로그램 · 전시
침향 원목·상품홀
침향 원목·상품홀
고객
단체 관광객 · 행사 방문객
채널
랜드사 채널 마진 3단 위계
현장 자료
현장 방문 사진 48장 확보
운영 구조
현행 유지+보완 · 조인
· 재설계 3대안 검토
· 재설계 3대안 검토
연결
TTC 호텔 · 랜드사영업
MARKET
왜 푸꾸옥, 왜 지금인가
푸꾸옥은 베트남에서 가장 빠르게 성장하는 관광 섬입니다. 공항 확장과 2027년 APEC 정상회의를 앞두고 방문객과 투자가 함께 늘고 있습니다.
약 810만2025년 푸꾸옥 방문객(명)
약 180만2025년 국제 방문객 — 전년 대비 약 2배
약 590만2024년 푸꾸옥 방문객(명), 전년 대비 +7.1%
2027APEC 정상회의 푸꾸옥 개최
체험형 문화 쇼핑
침향은 체험과 구매가 결합될 때 객단가가 높아지는 문화 상품입니다.
단체 일정에 들어가는 상품
랜드사 일정에 편입되는 체험·쇼핑 코스는 안정적인 단체 수요를 만듭니다.
국제 관광지로의 도약
국제 방문객이 빠르게 늘며 호텔·F&B·체험·쇼핑 전반에 새로운 수요가 만들어지고 있습니다.
APEC 2027이 만드는 가시성
21개 회원국 정부·기업·미디어가 모이는 2027년 정상회의는 푸꾸옥의 글로벌 인지도를 한 단계 끌어올립니다.
세계가 인정한 자연
Travel+Leisure 선정 "세계 최고의 자연 섬"에 4회 오른 관광 자산을 보유하고 있습니다.
출처: 베트남 관광 통계(2024~2025)를 인용한 프로젝트 리서치 문서(2026-08~09 기준). 수치는 반올림하여 표기했습니다.
BUSINESS MODEL
체험 → 구매 → 채널 수수료
1
체험 프로그램
침향 문화 체험과 시설 관람으로 방문 경험을 만듭니다.
2
상품 판매
체험 후 상품홀에서 침향 제품을 판매합니다.
3
랜드사 채널
랜드사 채널 마진 위계를 설계해 파트너 유치를 확대합니다.
4
운영 개선
현황 진단에 기반한 매출 개선 옵션(A~D)을 단계적으로 실행합니다.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
투자 포인트
02
운영 중인 시설
외관·체험·전시·상품홀·원목 디테일을 갖춘 체험 공간이 운영 중입니다.
03
합작 운영 공간
TTC그룹과 Trúc Lâm Trầm Tuệ 합작 법인이 운영하는 공간을 대상으로 운영 참여를 검토하고 있습니다.
04
채널 마진 설계
랜드사 채널 마진 위계를 설계하고 인당 마진과 블렌디드 마진 민감도를 분석했습니다.
05
개선 옵션 완비
랜드사 채널 매출 증대 전략과 실행 로드맵(90일/3~6개월)을 수립했습니다.
06
그룹 채널 연결
푸꾸옥 랜드사영업과 TTC 호텔 투숙객 채널로 방문을 늘립니다.
ROADMAP
성장 로드맵
즉시 (90일)
현행 유지 + 보완
랜드사 채널 매출 증대 전략(옵션 A·B)을 실행합니다.
3~6개월
중기 개선
옵션 C·D로 채널과 프로그램을 확장합니다.
병행
운영 구조 협의
조인·재설계 대안을 파트너와 함께 검토합니다.
TRACK RECORD
이미 갖춘 기반
말이 아닌 진행 실적으로 보여드립니다.
- 현장 방문 및 시설 갤러리 구축 (원본 사진 48장)
- 공식 요금표·채널별 할인정책 정리 및 채널 마진 위계 설계
- 수익성 정량화 (인당 마진·규모 시나리오)
- 운영 대안 검토와 실행 로드맵 수립
INVESTMENT STRUCTURE
투자 참여 구조
체험 공간의 매출 개선과 채널 확대에 참여하는 방향으로 상담합니다.
채널 확대 참여
랜드사 채널 영업과 파트너 유치에 함께합니다.
프로그램 개선 참여
체험·상품 구성을 개선하는 프로그램에 참여합니다.
맞춤 협의
참여 방식은 상담으로 정합니다.
GROUP SYNERGY
푸꾸옥 생태계와 함께 성장합니다
푸꾸옥 프로젝트들은 서로의 고객·공급·콘텐츠로 연결되어 있습니다. 하나의 사업에 참여하면 생태계 전체의 성장 효과를 함께 누릴 수 있습니다.
FAQ
자주 묻는 질문
어떤 체험을 할 수 있나요?
침향 문화 체험 프로그램과 전시, 침향 원목·상품홀 관람을 상담 시 자세히 안내해 드립니다.
투자 상담은 어떻게 진행되나요?
상담 신청 메일을 보내주시면 담당자가 연락드려 관심 분야와 참여 방식을 확인하고, 필요한 자료를 순서대로 안내해 드립니다.
어떤 자료를 받아볼 수 있나요?
사업계획서, 재무 시나리오, 진행 현황 자료 등을 상담 단계에 맞춰 제공합니다. 세부 가정과 산출 근거도 함께 설명드립니다.
투자 규모와 참여 방식은 어떻게 정해지나요?
프로젝트별 구조에 따라 다르며, 투자자의 관심 규모와 참여 방식을 반영해 맞춤으로 협의합니다.
여러 프로젝트에 함께 참여할 수 있나요?
가능합니다. 푸꾸옥 프로젝트들은 서로 연결되어 있어, 관심 있는 프로젝트를 조합해 상담받으실 수 있습니다.
침향 문화의 가치를 함께 키워 주세요
체험과 쇼핑이 만나는 공간의 파트너를 찾고 있습니다.
revolej79@gmail.com
문의 주신 내용은 투자 상담 목적으로만 사용됩니다.